合生創(chuàng)展集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱“合生集團(tuán)”）是一家連續(xù)7年躋身中國地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)TOP 10的綜合型企業(yè)集團(tuán)，致力于發(fā)展住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)酒店地產(chǎn)、旅游度假產(chǎn)業(yè)和物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)等泛房地產(chǎn)事業(yè)，已經(jīng)成為中國大陸高端地產(chǎn)中開發(fā)規(guī)模最大、業(yè)主數(shù)量最龐大的房地產(chǎn)發(fā)展商之一。

隨著開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目日益增多，合生集團(tuán)積累了豐富的地產(chǎn)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)和大量的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，并形成了自己獨(dú)有的商業(yè)開發(fā)模式。如何讓這些經(jīng)驗(yàn)和數(shù)據(jù)產(chǎn)生更多的價(jià)值，為合生集團(tuán)后續(xù)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)中各個(gè)環(huán)節(jié)的決策提供依據(jù)和指導(dǎo)，就變成了一個(gè)日益凸現(xiàn)的問題。

為此，合生集團(tuán)信息化辦公室主任阮闖帶領(lǐng)IT團(tuán)隊(duì)，專門開發(fā)了一套商業(yè)模式信息管理系統(tǒng)。“通過信息化手段使房地產(chǎn)項(xiàng)目管理的核心商業(yè)智慧固化在系統(tǒng)中，并把多年來積累的核心經(jīng)營數(shù)據(jù)沉淀在系統(tǒng)中，以保障后續(xù)項(xiàng)目開發(fā)過程達(dá)到最佳的水平。在數(shù)據(jù)、信息、知識(shí)和智慧中，我們更注重智慧的積累、沉淀和創(chuàng)造價(jià)值的過程，讓員工的行為更加具有整體價(jià)值。”阮闖說道。

合生集團(tuán)已經(jīng)進(jìn)行了多年房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)化工作，形成了全國各地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖、基準(zhǔn)價(jià)格、標(biāo)準(zhǔn)工期等，并定期進(jìn)行更新、修正。IT團(tuán)隊(duì)把這些標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)固化在系統(tǒng)中，通過輸入新地產(chǎn)項(xiàng)目的信息，就可以輸出前期投資判斷、項(xiàng)目收益分析、項(xiàng)目工作進(jìn)度安排、項(xiàng)目考核指標(biāo)、項(xiàng)目責(zé)任書等，實(shí)現(xiàn)了地產(chǎn)營銷過程中動(dòng)態(tài)監(jiān)控利潤的變化。

對(duì)合生集團(tuán)而言，商業(yè)模式信息系統(tǒng)是一種“計(jì)劃系統(tǒng)”和“宏觀控制系統(tǒng)”，其主要作用就是通過管理投資來實(shí)現(xiàn)商業(yè)模式的延續(xù)和成功復(fù)制。通過該項(xiàng)目的實(shí)施，各地區(qū)的新項(xiàng)目可以迅速學(xué)習(xí)到集團(tuán)的成功開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，把有關(guān)部門員工從繁重的計(jì)算工作中解放出來，提高了決策效率，加快了項(xiàng)目進(jìn)度。